新手买房攻略必知的购房小常识有哪些
〖Ⅰ〗、买一期：买房子比较好买一期开发的，不仅费用便宜而且质量好。2不买临街：买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3不买顶层：不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。
〖Ⅱ〗、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。不过今年国家出新政了，今后赠送面积的事情就少了。1了解楼盘的不利因素，理性看待不利因素。
〖Ⅲ〗、提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明 所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
买房须知的18个常识
〖Ⅰ〗、买房须知的18个常识购房能力：买房一定要视自身的经济能力而定。对于刚需族来说，可以先买小一点的房子，然后在逐渐更换大房子。
〖Ⅱ〗、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选取口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
〖Ⅲ〗、买房子比较好买一期开发的，不仅费用便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。
〖Ⅳ〗、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选取口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。
〖Ⅴ〗、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选取口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
〖Ⅵ〗、买房须知的18个常识：选取可靠的房产中介公司，比较好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选取位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是否实用，绿化条件是否够好。
买房须知的18个常识内行人买房的5句口诀
〖Ⅰ〗、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选取口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
〖Ⅱ〗、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。1物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
〖Ⅲ〗、在买房须知的18个常识中就需要查看五证；选取口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；多学习选房知识；评估购房能力；看优惠；考虑自身能力；看规划；看费用；看小区环境；避免极端层；远离设备层；综合考虑选取面积；考虑孩子学习；注意购房定金缴纳；物业选取；注意签认购书约定细节。
〖Ⅳ〗、买房须知的18个常识：选取可靠的房产中介公司，比较好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选取位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是否实用，绿化条件是否够好。
〖Ⅴ〗、新手购房须知的18个常识：开发商是谁不重要，只要户型好、费用低一定就是好房子。解析：户型好、费用低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。比如：地段、质量、环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念、团队以及物管服务，小区经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。
买房须知的常识有哪些
〖Ⅰ〗、决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。买房的时候，不能只看一个楼盘的好坏，更应该关注购房者自身的经济条件，选取适合的房子非常重要。
〖Ⅱ〗、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实。买房要量力而为。买房一定要根据自己的预算来选房，不能因为买房影响到正常生活。选房要注意看开发商五证。具备五证是开发商卖房的前提。
〖Ⅲ〗、买房子的时候比较好选取购买一期开发的，因为一期的房子相对来说费用更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选取买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
〖Ⅳ〗、买房要看开发商五证，五证是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。
〖Ⅴ〗、购买房屋的时候需要事先了解基本的房产知识、房产术语、房产名词。因为只有自己脑袋里有知识，才不容易被人忽悠。买房人要做到费用心中有数，买房的前提是理性和有规划的消费。买房人要根据自己的经济收入、日常支出等实际经济情况来挑选适合自己的楼盘。
买房须知的18个常识新手买房
〖Ⅰ〗、买房须知的18个常识：选取可靠的房产中介公司，比较好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选取位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是否实用，绿化条件是否够好。
〖Ⅱ〗、买房须知的18个常识 查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选取口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
〖Ⅲ〗、买房须知的18个常识新手买房如下：了解开发商的口碑和资质，选取有信誉的开发商。考虑自己的购房需求和预算，不要盲目跟从市场潮流。选取合适的房屋类型和户型，注意房屋的朝向和采光。查看五证，确保开发商具备合法售房资格。了解房屋的产权年限和产权归属，避免产权纠纷。
〖Ⅳ〗、买房须知的18个常识新手买房要选取口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选取地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。选取绿化度比较高的小区；若是贷款买房需要提供银行流水。签订购房合同时要对条款逐一确认。
〖Ⅴ〗、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。
新手小白买房必看的购房常识
锁定购房目标 买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选取合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
体而言，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，首要读懂楼盘的费用；然后耐心地去了解本市及区域费用水平、楼盘的历史费用变化，并对所有相中的楼盘进行费用比较。
关于产权年限 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权，商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，买房时需要辨认清楚。关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。
不要再售楼处买保险，保险公司是可以打折的，而且还是八五折的优惠价。 广告都是为了宣传制造出来的，颜色是经过处理的，并不是楼盘的真是情况。 在买房的时候要时刻保持清醒，因为售楼员会用很多逼迫性的话语来让你买房，如果你紧张过头了，那么你可能就会后悔的。
房屋采光 房子最重要的就是采光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼比较好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。
买房常识的学习。购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。出行成本要算精细。
买房须知的18个常识是哪些
〖Ⅰ〗、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
〖Ⅱ〗、买房须知的18个常识购房能力：买房一定要视自身的经济能力而定。对于刚需族来说，可以先买小一点的房子，然后在逐渐更换大房子。
〖Ⅲ〗、高档小区的标准：环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前，只有达到以上标准才算高档小区。开发商取得五证之后，才能建设、销售房子。
〖Ⅳ〗、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选取口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
〖Ⅴ〗、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋（行情601099，买入）。买房千万不要相信那些销售说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
〖Ⅵ〗、可是新人买房须知的18个常识，我们应该先要了解清楚，然后进行有效的购买，否则会影响我们购买房子的，下面我们一起看看新人买房须知的18个常识。选取户型好、环境好、规划好、物业好解析：在选购房子的时候，我们一定要选取户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队。
买房子要注意什么
买房子要注意什么 买房之前，应该先确定清楚自己的买房需求，因为房屋所在区域不同的话，其属性也会不一样，例如：刚需、交通便捷、教育等方面，大家在购买房屋的时候，应该根据自己的购买需求来进行合理安排。
买房注意事项有哪些 房屋产权 在购买房子之前要先了解房子产权归属，如果产权归属不明确，或者存在纠纷的房子，购买时需要谨慎，但建议比较好不要购买。房屋地段、环境 房子的环境和地段的好坏，对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响。
买房子的时候比较好选取购买一期开发的，因为一期的房子相对来说费用更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选取买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
购房需要注意什么 储备购房的知识，买房也是一个技术活，要是买房者没有做好买房子的准备，会花掉很多不必要的钱。所以，买房子还是要事先了解一些关于房地产的知识，比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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